아파트지분대출은 공동명의 부동산에서 내 권리 범위 내로 배우자 동의 없이 진행 가능한 상품입니다.

2억 원 아파트 기준 LTV 70% 적용 시 지분 한도 산출법과 기존 대출 차감 방식을 명확히 확인하여 진행할 수 있습니다.

아파트지분담보대출이란 무엇인가?

공동명의 아파트를 내 지분 범위 안에서 대출 이용하는 상품입니다.

부부 공동명의라도 배우자 동의 없이 나 혼자 진행 가능하며 내 지분에 따라 한도와 금리가 결정됩니다.

소득이나 신용보다는 담보 가치 중심으로 심사되어 무직자나 저신용자도 이용할 수 있습니다.

공동명의 아파트지분대출 상품 정보

실제 지분 한도 계산 방법 안내

2억 원 아파트에 LTV(주택담보대출비율) 70%를 적용하면 총 1억 4천만 원의 한도가 나옵니다.

만약 기존 대출 1억 원이 있다면 전액 차감 후 남은 4천만 원 중 본인 지분 50%인 2천만 원이 한도가 됩니다.

기존 이용 중인 대출은 지분 비율과 무관하게 전액 차감되므로 정확한 계산이 필요합니다.