소득이 가장 큰 걸림돌

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주택담보대출을 받으러 은행 보험사를 방문해 상담을 받아보면 이래서 안되고 저래서 안되고...

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이미 LTV를 초과해서 안되고...

소득이 없어서 DSR 때문에 안되고...

규제 때문에 안되고...

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규제가 도대체 누굴 위해 주구장창 나오는지 모르겠습니다.

문턱이 너무나 높아져 애초에 목적이었던 투기를 잡는게 아니라 무주택 실수요자의 내집마련이나 서민 자금 마련 길이 막힌 상황입니다.

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결국 방법을 찾다보면 LTV DSR 규제와 상관 없이 이용할 수 있는 금융사를 이용할 수 밖에 없는데, 특히 소득이 없거나 적은 프리랜서 현금수령자 및 주부 퇴직자 등 무직자의 경우 고연봉자에 비해 주택담보대출 한도가 매우 낮아지기 때문에 결국 이자 부담이 높은 무직자아파트담보대출을 후순위로 이용하게 되는 상황입니다.

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후순위대출은 DSR 규제 미적용

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후순위주택담보대출은 주부 무직자도 아파트 시세의 ~80% 한도까지 이용할 수 있고, 금리는 7%~20% 사이에서 이용자의 조건에 따라 차등 적용되며, 현재 남아있는 서민 생활자금 수단 중 가장 효율적입니다.

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전세 준 아파트로도 세입자 동의 없이, 다주택자의 전세퇴거자금 부족 자금 마련, 카드론 같은 고금리 부채의 통합도 가능하며, 내 집 마련 시 부족한 잔금을 매매당일 동시에 실행할 수 있어 영끌 방법으로도 많이 이용됩니다.

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플랜모기지 홈페이지를 방문하면 소득증빙 없이 이용할 수 있는 주부 퇴직자 등 무직자 후순위아파트담보대출 가능 업체 조건을 직접 비교해볼 수 있습니다.(은행 보험사에 적용되는 DSR LTV 규제는 없지만, 상환능력 심사를 위해 카드 이용 내역이나 보험가입 내역 등 관련 자료가 필요할 수 있습니다)

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후순위 조건 비교는 플랜모기지

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후순위담보대출을 잘 활용하면 효율적인 부채 관리도 가능합니다.

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금리 17%로 1억1500만원을 받아 생활자금을 받았던 신용점수 300점대 저신용자 주부

금리 19.6%로 2500만원을 받아 연체를 해결했던 무직자

금리 16.5%로 7800만원을 받아 고금리 부채를 통합했던 다중채무 주부도

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보다 좋은 조건의 후순위주택담보대출을 이용해 더 낮은 금리로 갈아타기를 하거나 추가로 생활자금을 마련하는 등 효율적인 부채 관리를 할 수도 있습니다.