Point 1. 대환대출 플랫폼 인기

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정부 주도하에 시작했던 아파트담보대출 갈아타기 서비스(대환대출 플랫폼)이 큰 인기를 끌었고, 현재도 많은 분들이 이용하고 있습니다. 앞으로 전세자금갈아타기 신용대출갈아타기 등도 계획을 하고 있다니 이용자들의 입장에서는 불필요한 시간을 크게 줄일 수 있습니다.

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하지만 이 대환대출 플랫폼은 어디까지나 은행 보험사 등 LTV DSR 규제가 적용되는 금융권의 아파트담보대출에 해당되기 때문에 그 외 금융권에서 이용한 담보대출을 갈아타기는 플랫폼 이용이 불가합니다.

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Point 2. 후순위는 해당 사항 없음

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많은 사람들이 타 금융권에서 최초 받았던 담보대출 뒤로 2순위 3순위 아파트담보대출을 이용하고 있는데 이런 경우엔 어떻게 갈아타기를 해야 할까요?

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안타깝게도 대환대출 플랫폼에서는 불가능합니다.

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후순위아파트담보대출은 대부분 은행권 LTV를 초과해서 이용중인데, 대환대출 플랫폼은 은행 보험사 담보대출을 기준으로 출시되었기 때문에 LTV DSR에 문제가 없는 은행 보험사 건만 대환 가능하기 때문입니다. 또한 사업자금 용도로 받았던 아파트담보대출도 대상에서 제외되기 때문에 서비스를 이용하기 위해서는 이런 건들을 미리 상환해야만 갈아타기가 가능할 수 있습니다.

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Point 3. 후순위 갈아타기는 전문 업체에서

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그렇다면 2순위 3순위 아파트 담보대출 갈아타기는 어떻게 해야 효율적으로 해결할 수 있을까요?

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혹시라도 집 값 상승, 일부 원금 상환 등으로 은행담보대출 LTV 규제 내에 들어온다면 은행에서 선순위 후순위를 묶어서 한번에 갈아타기 하는 것이 가능합니다. 이 경우엔 대환대출 플랫폼이 아닌 직접 시중 은행을 방문해 갈아타기를 진행해야 합니다.

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그 외 은행 보험사 LTV 초과상태 이거나 DSR 초과인 경우, 낮은 신용점수, 연체, 압류 등으로 은행 보험사 이용이 어려운 상황이라면 전문적인 후순위아파트담보대출 갈아타기(대환대출) 업체를 이용해 해결할 수 있습니다.

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​Point 4. 갈아타기 상담은 플랜모기지

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후순위담보대출 업체들은 LTV DSR 등 동일하게 적용되는 규제가 없기 때문에 각 업체마다 다른 이용 조건과 한도 금리 기준을 가지고 있습니다. 때문에 오히려 은행 보험사 아파트담보대출 대환 시 보다 더 많은 부분을 고려해야 합니다.

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이미 2순위 3순위 등 후순위 아파트담보대출을 이용중인데, 저금리 갈아타기가 필요한 분이라면 플랜모기지 무료 상담으로 내 조건에 맞는 효율적인 대환대출 조건을 확인해보세요. 서울시 경기도 뿐만 아니라 전국 어디서든, 아파트 외 빌라 오피스텔 등 어떤 부동산이라도 정확하게 간편하게 확인할 수 있습니다.