제 명의 아파트로 이미 대부업체까지 쓰고 있습니다

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문의드려요

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안녕하세요.

경기도에 제 명의 아파트를 보유중인 직장인입니다.

시세는 4억4000만원, 은행 주택담보대출 2억6000만원, 대부업체 추가담보대출 5000만원, 신용 총 3건 5,200만원 이용중입니다.

혹시 후순위로 더 한도 활용이 가능할까해서 문의드립니다.​

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답변드려요

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위 내용상으로는 현재 이용중인 은행 및 대부 업체 후순위아파트담보대출 비율이 원금 기준 70% 미만으로 타 대부업 아파트추가담보대출이 가능할 것으로 보입니다.

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단, 차주의 소득, 신용점수, 이용한도, 지역, 부채현황 등 정확한 세부 조건에 따라 업체별 심사를 받아야 하며, 이후 이용 가능 여부와 정확한 최대 가능 금액과 금리를 확인할 수 있습니다.

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대부 업체 아파트후순위담보대출 한도는 서울 경기 인천 등 규제지역뿐만 아니라 전국 어디라도 LTV DSR 규제 없이 시세의 약 80% 한도까지 이용 가능합니다. 단, 아무래도 집값 방어에 유리한 수도권인 경우 한도가 높게 나오는 경향이 있습니다. 또한 업체마다 특정 지역만 취급하는 등 차이가 있어 업체별 조건 비교가 중요합니다.

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여전히 까다롭고 복잡한 시중 은행 주택담보대출 DSR LTV 규제로 매매잔금은 물론 전세퇴거자금 생활자금 사업자금 등 마련이 어려워 2금융권 3금융권 후순위담보대출 조건을 비교하는 사람들이 줄지 않고 있습니다.

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규제지역 기타지역 전국 어디든, 아파트 빌라(다세대주택) 오피스텔 연립 단독주택 등 어떤 부동산이든, 법인 개인사업자 직장인 프리랜서 주부 무직자 등 어떤 직업이든 후순위추가담보대출을 이용할 수 있습니다.