코시국에 대출 원금리 상환 연기 지원을 받았던 개인사업자 소상공인들의 원리금 상환이 시작되면서 연체 폐업 위기에 몰리고 있습니다. 그 동안 금리는 많이 높아져 부담해야 할 이자는 더욱 높아진 상황이라 오히려 악재가 된 상황입니다.

​

이렇게 부채 관리와 사업자금 마련에 어려움을 겪는 상황에서 보유중인 아파트 빌라 등 부동산을 이용해 자금 마련이 가능할까요?

​

플랜모기지에서 개인사업자 아파트담보대출 추가 한도 활용 방법을 안내드립니다.

​

​

@ 문의드립니다

​

안녕하세요.

부산 거주 개인사업자이고 얼마전 아파트를 매매해 소유권 이전이 완료된 상황입니다.

KB시세는 3억1천만원입니다. 은행 아파트담보대출을 최대로 받았었는데 바로 추가대출이 되는지 궁금합니다.

사업자금 용도로 이용할 예정이고 신용점수 소득 모두 양호합니다.

은행담보대출 받을 때 준비했던 은행 제출용 필요서류도 다 가지고 있습니다.

실행하면 기간이 얼마나 걸리는지, 한도나 금리 등 조건은 어떤지 궁금합니다.

​

​

@ 답변드립니다

​

대부업 개인사업자아파트담보대출은 소유권 이전 후 등기 이전이 되었다면 추가 한도 이용이 가능합니다. 단 업체에 따라서는 소유권 이전 완료 후 한달이 지나야 이용할 수 있는 등 조건이 다르기 때문에 조건 비교가 필요합니다.

​

일반적으로 아파트 시세의 80%~90% 한도까지 가능하며 앞서 받은 은행 담보대출 금액을 제외한 후 이용할 수 있습니다.

​

필요서류는 은행 담보대출 서류와 대부분 동일하며, 차주의 조건에 따라 업체마다 추가 서류가 발생할 수 있습니다. 실행 기간은 필요 서류가 모두 준비되었다면 업체에 따라 2일 ~ 1주일 정도 걸릴 수 있습니다.

​

차주의 소득 신용점수 이용한도 부채현황 등 세부 조건과 업체별 이용 조건에 따라 한도와 금리가 달라지며, 정확한 한도 금리 조건은 업체별 심사 후 확인할 수 있습니다.

​

대부업 개인사업자 아파트담보 추가대출 한도는 LTV DSR 규제가 적용되지 않기 때문에 부산아파트담보대출 뿐만 아니라 서울 경기 인천 등 전국 어디라도 이용 가능합니다. 보다 자세한 업체별 내용이 궁금하다면 플랜모기지 무료 상담으로 빠르고 정확하게 확인해보세요.