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Question​

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안녕하세요~ 올해 창업한 개인사업자로 보유중인 빌라로 빌라담보대출을 추가로 받을 수 있는지, 얼마나 한도가 나올지에 대해 문의드립니다.

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경기도 수원시 빌라이고 공시지가는 6.7억원 입니다. 보험회사 담보대출 4.5억 받은 후 대부업체에서 추가담보대출을 2천을 받았습니다. 신용대출이 총 세건이고 그 중 카드론이 1주 연체중입니다.

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빌라추가담보대출로 기존 대부업건을 갈아타기 하고 한도를 추가로 받아 카드론 연체 상환이 목표입니다. 가능하다면 나머지 신용대출도 상환을 하려고 합니다

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갈아타기하면서 추가 금액이 가능한지, 아니면 기존건 유지한채 신규로 추가담보대출 한도가 나올지 모르겠네요. 좋은 조건으로 답변 부탁드립니다.

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Answer

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대부 개인사업자 빌라담보대출은 일반적으로 감정가의 80% 한도까지 이용할 수 있으며, 감정가는 통상 공시지가의 130%~150% 정도 높게 나오기 때문에 한도의 여력이 있을 것으로 보입니다.

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단, 업체마다 빌라의 감정가가 다를 수 있으며, 선순위 금액 공제 방법, 가능 한도, 금리 등 차이가 있어 조건에 맞는 업체를 찾는야만 갈아타기만 가능할지, 증액이 가능할지 확인 가능할 것으로 보입니다.

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연체중이라 가능한 곳이 없을 수도 있음을 미리 안내드리며, 신용점수, 사업소득 등 세부 정보가 있다면 빠르게 가능한 곳, 가능 금액 확인이 가능합니다.

대부업체 추가 개인사업자빌라담보대출은 경기도 수원시뿐만 아니라 서울 경기 인천 부산 등 전국 어디든 가능하며, 빌라 외 아파트 오피스텔 단독주택 등 부동산도 이용 가능합니다.

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