증가하는 보증금 사고에 역전세난... 규제도 문제...

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깡통전세로 인한 전세금반환 관련 사고가 급증하고 있습니다. 대부분의 보증금 사고가 극소수의 임대사업자에 집중되어 있어 이에 대한 관리가 중요하기도 하지만, 보통의 집주인과 세입자간에도 관련 사고가 증가하고 있습니다.

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여기에 집 값 하락과 그에 따른 전세값 하락으로 역전세난이 붉어지면서 재계약 시 집주인이 오히려 돈을 돌려줘야하는 상황이 발생하고 있어 자금 마련이 급급한 집주인이 증가하고 있습니다.

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후순위 전문 업체 플랜모기지에서 주담대 규제, DSR 규제 등으로 전세퇴거자금대출을 마련하지 못해 고민중인 경우 이를 해결할 방법을 안내드립니다.

생활안정자금으로 해결해야하는 세입자퇴거자금

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언뜻 생각하기에

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'세입자가 퇴거할 때 보증금을 돌려주려면, 내 집으로 담보대출을 받아서 돌려주면 되는거 아닌가? 시세도 충분하고, 다음 세입자의 보증금으로 상환하면 되는거 같은데...'

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라고 생각 할 수 있지만, 현재 은행 및 보험사의 주택담보대출은 LTV DSR 규제로 지역에 따라, 차주의 조건에 따라 주택 시세 및 감정가의 40%~70%까지만 대출을 받을 수 있으며, 소득 대비 부채 비율에 따라서도 이용 가능 여부와 한도가 차등 적용됩니다.

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결국, 애초에 은행 및 보험사 이용이 어려운 저신용자 연체자 개인회생자들, 현행 LTV DSR 규제를 충족하지 못하는 집주인들, 자본이 적은 소액 갭투자자들의 전세퇴거자금대출 이용이 불가하거나 최대로 받아도 자금이 부족한 경우가 발생해 자금 마련에 어려움을 겪을 수 밖에 없는 상황입니다.

해답은 플랜모기지

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플랜모기지 무료 상담을 이용하면

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후순위 대출을 이용한 효율적인 전세퇴거자금대출, 세입자보증금반환 자금 마련부터, 전세 준 아파트 빌라 등으로 세입자 동의 없이 자금을 마련하는 방법 등을 안내 받을 수 있습니다.

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대상 부동산 정보 입력 시 정식 등록 된 대부 업체들의 후순위 이용 조건과 한도(가능 금액) 금리를 한 번에 비교할 수 있으며, 금융 사고 위험 없이, 불필요한 수수료 없이 LTV DSR 규제 없이 세입자보증금반환대출을 해결하려면 플랜모기지 홈페이지를 방문하세요.