담보대출 연체를 심각하게 보는 이유

• 최후 보루의 상실: 담보 자금은 한도가 크고 금리가 낮아 마지막 수단으로 쓰입니다.

• 이를 연체한다는 것은 상환 능력이 한계에 도달했음을 의미합니다.

• 리스크 관리 강화: 금융사는 담보 연체 차주의 부실 가능성을 높게 평가하여

• 심사 문턱을 올리거나 접수를 제한합니다.

연체 금액과 추가 한도의 한계

담보 연체금은 수백만 원에서 수천만 원 단위의 고액인 경우가 많습니다. LTV 여력이 남아 있더라도 기존 연체금을 먼저 차감해야 하므로, 차주가 실제로 활용할 수 있는 추가 한도가 대폭 줄어들거나 발생하지 않을 수 있습니다.

연체 상황별 세밀한 비교 필요성

• 연체 종류 확인: 신용카드, 국세 체납, 담보 대출 연체 등 종류에 따라 해소 조건이

• 달라집니다.

• 기간 및 담보 여력 파악: 단기/장기 여부와 아파트 시세 대비 잔여 가치에 따라

• 취급 가능한 기관이 결정됩니다.

정확한 연체 내역과 잔여 담보 여력을 정밀하게 파악한 후 기관별 심사 기준을

철저히 비교하여 진행해야 합니다.