신용점수 400점대, 갈아타기 가능성은?

“신용점수가 낮으면 불가능하지 않을까?” 하는 걱정이 많습니다. 하지만 후순위 아파트담보대출은 차주의 신용보다 담보가치와 상환능력을 더 중요하게 봅니다.​

따라서 신용점수가 400점대라고 하더라도,​

소득 증빙이 가능하거나

담보 가치가 충분한 경우

에는 저금리 갈아타기가 가능합니다.​

즉, 강동구 아파트의 시세와 기존 선순위 채권 규모에 따라 충분히 검토할 수 있는 상황입니다.

후순위담보대출 갈아타기 조건

대출 한도: 통상 담보 시세의 70~80%까지 가능 (선순위 대출액 차감 후 산정)

금리 범위: 연 7%~20% (차주의 신용, 소득, 담보 상태에 따라 달라짐)

대상자: 저신용자, 연체 경험자, 개인회생자 등도 업체별 조건에 따라 가능

상환 방식: 만기일시상환 위주, 일부 업체는 분할상환 가능

저금리 대환 시 유의해야 할 점

금리만 비교하지 말고 총 상환액을 확인해야 합니다.

중도상환수수료 여부를 반드시 체크하세요. (통상 1~3년간 1~2%)

기존 대출보다 조건이 나빠지지 않도록 업체별 제안을 꼼꼼히 비교해야 합니다.

금융사 등록 여부를 확인해 불법 사금융 피해를 피해야 합니다.

안전한 상담과 비교 방법

은행 및 보험사 주담대는 핀다, 토스 같은 핀테크 플랫폼을 통해 손쉽게 비교할 수 있습니다. 하지만 대부 후순위담보대출은 업체별 조건이 제각각이기 때문에 소비자가 직접 비교하기가 쉽지 않습니다.​

이럴 때는 플랜모기지 같은 전문 중개 플랫폼을 이용하면, 아파트 정보 입력 후 무료 상담으로 실제 가능한 한도와 금리를 확인할 수 있습니다. 이후 1대1 상담을 통해 상환능력 심사와 정확한 실행 가능 여부까지 안내받을 수 있죠.​