비은행권 아파트담보대출, 정보가 핵심

​대부업체는 전국에 약 8400곳이 등록되어 있지만, 모든 업체가 동일한 조건을 제공하지 않습니다.

은행과 달리 지점이 적고, 온라인 정보도 제한적이기 때문에 정확한 업체 정보와 비교가 가장 중요합니다.

업체별로

취급 가능한 지역

주택 종류(아파트, 빌라, 오피스텔 등)

차주의 신용·소득 요건​

이 다르기 때문입니다.​

플랜모기지는 금융감독원 및 지자체에 정식 등록된 합법 대부업체만 선별해, 이용 가능한 상품을 한눈에 비교할 수 있습니다.

대부업체 아파트담보대출 한도와 금리​

대부업체 담보대출의 가장 큰 장점은 규제에서 자유롭다는 점입니다.​

은행처럼 DSR, LTV 제한을 받지 않기 때문에​

이미 1주택 이상 보유 중이거나,

소득 증빙이 어렵거나,

신용점수가 낮은 경우에도​

한도가 남아 있다면 실행 가능한 곳을 찾을 수 있습니다.​

금리: 연 7% ~ 20% 수준

한도: 아파트 시세의 최대 80%까지 가능​

은행에서는 40%까지만 나오는 한도를 비은행권에서는 추가로 보완할 수 있습니다.

어떤 자금 용도로 활용할 수 있을까?​

▪ 매매잔금 보충

규제지역 LTV 제한, 소득 부족, 신용점수 문제 등으로 은행 한도가 부족할 때, 대부업체 후순위 담보대출로 부족분을 채울 수 있습니다.​

▪ 생활안정·사업자금 마련

최근 경기 둔화로 생활비·사업자금 수요가 늘었지만, DSR 규제 때문에 은행 대출이 막힌 경우가 많습니다.

대부업체 추가담보대출은 규제 없이 자금 확보가 가능해, 긴급 자금 마련에 유용합니다.​

▪ 세입자 퇴거자금·보증금 반환 

전세금 반환이 어려운 집주인의 경우, 세입자 퇴거자금 용도로 3금융권 대출을 활용할 수 있습니다.

세입자 동의 없이도 가능하며, 한도도 은행보다 높습니다.​

▪ 연체·압류 해결

연체 중이거나 압류·가압류가 걸린 부동산이라도, 차주의 상황과 상환 능력에 따라 추가담보대출을 통해 해결이 가능합니다.​