내 집 마련의 좋은 기회

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공공임대아파트 민간임대아파트는 5년 10년 등 임대의무기간이 경과한 후에 임대주택을 임차인에게 공급하게 됩니다. 이때 임차인은 해당 주택을 매매할지 말지를 선택할 수 있습니다.

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요즘은 임대의무기간 전에도 임차들의과 시공사간 합의가 되면 조기에 분양 전환을 하기도 하는데, 임대아파트 분양전환금이 주변 시세보다 낮기 때문에 내 집 마련의 꿈을 이루는 것은 물론 시세차익을 보기에도 매우 유리하기 때문에 임차인들뿐만 아니라 일반 매수자들도 큰 관심을 갖고 있습니다.

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여전한 잔금 부족 문제

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공공(민간) 임대아파트 (조기)분양전환 시엔 일반 아파트 매매시와 다를 바 없이 시중 은행이나 보험사에서 매매잔금대출을 받아 해결을 해야 하는데, 임대아파트 거주자분들의 경우 DSR 등 문제로 잔금 부족 문제를 겪는 분들이 적지 않습니다.

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때문에 LTV DSR 규제 영향 없는 금융상품을 이용해 부족한 한도를 해결하고자 이곳 저곳에 상담을 받기도 합니다.

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은행 보험사 담보대출은 동일한 규제가 적용되기 때문에 동일한 한도와 약간의 금리차이만 있어 비교가 수월한 반면, 규제가 없는 후순위 잔금대출 업체들은 업체마다 통일된 규제가 없기 때문에 이용 조건부터 최대한도 최저금리까지 큰 차이가 납니다.

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때문에 내 조건에 유리한 곳을 찾기 위해서 직접 발품을 팔아 비교하는 것은 매우 비효율적이며 가급적 전문적인 비교 서비스를 이용하는 것이 유리합니다.

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해결방법은 플랜모기지

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공공임대아파트 민간임대아파트 조기분양 전환 시 부족한 잔금대출 한도를 해결하려면 플랜모기지를 이용하세요.

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후순위 잔금대출 업체별 이용 조건 비교부터 절차 필요서류 상환방법 등 궁금증을 한 번에 해결할 수 있습니다. 차주의 신용점수 소득 부채현황 필요자금 직업 등 여러 조건을 바탕으로 최적의 잔금 마련 방법을 빠르고 정확하게 안내 받을 수 있습니다.

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분양전환 임대아파트뿐만 아니라 기존 아파트 빌라 오피스텔 및 신축분양아파트 입주잔금대출 한도 부족 문제 해결도 상담 가능합니다.