후순위아파트담보대출 비교 사이트 플랜모기지에서 이용중 대부업체 고금리 후순위 대환 방법, 대환과 동시에 추가대출을 받는 조건을 안내드립니다.

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대부 대환하면서 추가대출 될까요?​

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질문

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본인명의 실거주중인 아파트 KB시세 4억3천만원

은행 아파트담보대출 2억7천만원 이용중

대부업체 후순위담보대출 4500 및 신용대출 3건 이용중

대부업체 후순위 대환하면서 추가 대출 가능 여부 문의

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답변

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금융기관에서 아파트담보대출을 실행하면 선순위 금융기관은 보통 대출 원금의 110%~120%를 등본에 설정하고, 이후 후순위담보대출 이용 시 등기에 설정된 금액만큼을 공제하고 대출 받게 됩니다.

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즉, 2억7천만원의 선순위담보대출은 등기에 2억9700만원~3억2400만원 사이로 설정되었을 것이, 대부업체 후순위담보대출까지 포함하면 전체 대출 비율은 아파트 시세의 80%정도입니다.

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현재 대부업체 후순위아파트담보대출은 아파트 시세의 80% 정도까지 가능하기 때문에 추가대출 여력은 없을 것으로 예상되며, 저금리 대환만 가능할 수 있습니다. 정확한 추가대출 가능 여부 및 금리는 상환능력 심사 후 확인할 수 있습니다.

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후순위 아파트 담보대출은 특별한 규제가 없기때문에 업체별 조건에 따라 신용점수 700점 이하 저신용자, 무직자, 연체 회생 파산 등 조건이 좋지 않은 분들도 이용할 수 있습니다.

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대부업체에 따라서는 공동명의 아파트로도 지분대출을 받을 수 있으며, 전월세 세입자의 동의 없이도 자금 마련이 가능합니다.​