개인회생 중이거나 변제금을 납부 중인 차주라면, 보유한 주택의 잔여 가치를 바탕으로

DSR 규제 없이 추가 자금을 융통할 수 있습니다.

주요 상품 특징 및 심사 구조

법원 회생 기록이 있어도 부동산 환금성과 잔여 지분 가치 중심의 담보 심사를 거쳐 승인 여부를 결정합니다.

기존 선순위 대출이나 전세보증금을 유지하면서 후순위 근저당만 설정하므로, 저금리 혜택을 지키며 필요한 차액만 조달 가능합니다.

무직자나 주부 등 소득 증빙이 어려운 차주도 공동명의 주택 등을 통해 신청할 수 있습니다.

금융권역별 심사 기준 비교

1금융권은 회생 차주 접수가 전면 불가하고 엄격한 DSR과 소득 요건을 따집니다. 반면 개인회생자 특화 후순위 금융사는

DSR 규제를 적용하지 않고, 인가 결정 후 성실 납부 회차에 따라 무직자나 주부도 간소화된 조건으로 긴급 생활자금 및

사업자금을 마련할 수 있습니다.

실전 이용 전략 및 주의점

수도권 외 지방 물건이거나 무직자 조건이라면 취급 금융사가 좁아지므로 사전에 틈새 금융사를 선별해야 합니다.

생활비와 미납 변제금 등을 계산해 단일 건으로 일괄 설계하는 것이 안전하며, 추후 면책 후 저금리로 갈아타는

출구 전략을 세워야 합니다. 또한 불법 수수료나 선입금을 요구하는 곳은 피하고, 매월 발생하는 이자가 변제금과

겹쳐 가계에 무리를 주지 않는지 확인해야 합니다.