다시 규제 강화되나..

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주택담보대출을 중심으로 가계부채가 눈에 띄게 증가하자 특례보금자리론 50년 만기 주담대 등 정책상품의 기준을 강화하고, DSR을 더 꼼꼼하게 손 본다는 소식이 전해지고 있습니다.

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결국 다시 규제는 강화되는 흐름으로 가고 있으며, 서민들은 은행 보험사 등 저금리 금융권에서 자금 마련이 더 어려워질 전망입니다.

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이런 상황이 되면 필연적으로 높아진 문턱으로 인해 저축은행 캐피탈 대부업 등 고금리 금융권으로 밀려나는 풍선효과가 나타나게 되고, 이마저도 감당하기 어려워 불법 사금융에 빠지는 서민들이 증가하게 됩니다.

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플랜모기지에서 은행 빌라주택담보대출 LTV 초과 자금 마련, DSR 무관 추가 한도 이용 조건을 안내드립니다.

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LTV DSR 규제 없이 자금 필요하다면?

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우선 빌라담보대출은 KB 시세 기준이 아닌 각 금융사별 감정가를 기준으로 주택담보대출 LTV가 정해집니다. 보통의 경우 매매가/실거래가보다 감정가가 낮게 나오기 때문에 예상했던 한도보다 낮게 나오는 경우가 많습니다.

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감정은 은행뿐만 아니라 대부업까지 모두 동일하게 적용되는 기준으로, 필요한 금액이 크다면 감정가가 높게 나오는 금융사를 찾아야 합니다.

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은행에서 빌라구입, 생활안정자금을 받는 경우 차주의 조건에 따라 감정가의 40%~70% LTV를 활용할 수 있으며, DSR을 초과하지 않는 범위 내에서 이용할 수 있습니다.

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만약 애초에 은행 빌라주택담보대출LTV가 부족한 상황이라면, 연소득이 낮거나 부채 비율이 높아 DSR이 초과되어 자금이 부족한 상황이라면 규제가 적용되지 않는 금융권에서 추가담보대출을 이용해 감정가의 70%~80%LTV까지 자금 마련을 할 수 있습니다.

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안전한 후순위 조건 비교는 플랜모기지

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후순위 추가 담보대출은 업체별로 이용 자격 조건과 최대한도 최저금리 기준이 상당히 다르기 때문에 은행 이용시보다 더 꼼꼼하게 비교해야하며, 기본적으로 높은 금리가 적용되기 때문에 상환 능력을 감안해 신중하게 선택해 실행해야 합니다.

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바쁜 시간 속에서 LTV DSR 초과 빌라주택담보대출 추가 한도 활용 방법을 찾아야 한다면, 내 조건에 적합한 업체를 금융사고 위험 없이 안전하게 확인하려면 플랜모기지 무료 상담을 이용하세요.

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부족한 빌라 매매 잔금부터 보유중인 빌라를 활용한 생활안정자금 전세보증금반환자금 등 이용 목적 상관 없이, 전국 어디라도, 빌라 외 아파트 오피스텔 등 어떤 주택이라도 추가 자금 마련이 가능합니다.